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一、是住房抵押借款买车相比较其他借款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省借款成本;
二、是住房抵押借款住房权不发生变更,只是盘锦借款机构拥有了他项权利,不影响借款人的居住性质;
三、是即使盘锦住房已经做了抵押借款,也可以进行买卖（需有盘锦上市交易的条件）.
四、是抵押的住房可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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盘锦房产贷款人申请条件：
1、贷款人年龄18-65周岁；
2、贷款人工作在盘锦地区有户口、有房、公积金或公司或做生意满一年以上（4选1）；
3、抵押房产房龄要求20年以内,优质成熟地段可增加到25年；
4、盘锦安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房等可办理；
5、按揭房产抵押生活支出贷款,企业现房出国留学贷款,抵押适用房屋大额贷款,商住住宅生活支出贷款,房本商务活动贷款等征信要求宽松.
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住房抵押贷款办理流程：
一、到盘锦网点或公司咨询住房贷款客户经理,了解产品：二手房产抵押经营贷款,适用房子抵押经营贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,全款住宅创业贷款,抵押个人购房合同资金周转贷款等.
二、条件符合,准备住房抵押贷款需要提供的资料.
三、对盘锦住房进行评估,要到住房地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订住房贷款合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到盘锦房管局办理住房入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
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